旅游城市商品房改民宿合同-套房改民宿

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• 1、商品房合同可以改名字吗?

商品房合同可以改名字吗?

1、房子合同已备案后，是不能随意变更名字的。变更名字需要经过原业主的同意，并按照相关法律法规的规定进行办理。

2、办房产证时购房合同上的名字不能改。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。

3、买房合同已签署，但***尚未批准。可以更改买房合同中的姓名。购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议，内容必须符合法律和法规的要求。

4、”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。，如果购房者已经网签，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。

5、法律主观：购房合同已备案时不能改名字，购房合同未备案的可以进行名字更改。除此之外，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。

6、法律主观：可以的，如果你的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。（一）商品房买卖合同未拿到交易中心登记。