旅游城市房价能涨吗,旅游城市房价能涨吗现在

1. 现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？
2. 旅游房产前景如何？
3. 牡丹江未来的房价你认为还会涨么？

现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？

个人不会选择旅游城市买房。因为主要是旅游城市的生活成本相对高一些。包括房价，入学，物价等等，比起其他的城市相对要高出很多。还有就是适合旅游的城市并不一定就适合自己居住。前几年有不少朋友在海南买了房子，去年一年的时间，基本上都出手了。卖的晚的现在根本就卖不掉了，有价无市。现在好多地方的房子。都是供大于求的。所谓的房源短缺，只不过是卖家为了引起关注提高房价而进行的炒作而已。如果如果在没有自己的房子这前提下，本人更倾向于在一些比较宜居的城市购房。

现在买房有两种需求的人。一是刚需购房；二是改善性购房。刚需购房可以不考虑环境，只要价格合适，本人及家人都在这座城市，就决定买房。

改善性购房就有可能选择一个环境好、没有空气污染、有花园、适合居住、房子面积宽大的地方买房。***若你在某市，自己所居住的房屋有花园，环境又好，住房面积在150平米以上，是不可能到三亚购房的。三亚尽管是一座旅游城市，但紧邻大海，一年四季海风都比较大。笔者曾到三亚旅游，每入住一家酒店，都要用刷子或毛巾清理床上的细沙子。当时还质问服务员说酒店卫生都没有做干净，满床都是沙子。服务解释说，这是海风刮来的，每天都如此……

当然了，要想选择一处山清水秀，田园般的居住环境，是你我一生追求的梦想。

（图片来自网络）

购房重要的三点，地点！地点！！地点！！！

记住了！

考虑价值购房的，有条件的，就卖一线、二线的大城市°

旅游性城市也是考虑一、二线城市，其他不用考虑。

房子是用来住的，大城市才能保证入住率，才能保证人口流入。有人才能保证生产力，有人是保证市场活跃的关键。

小的旅游城市时间性太强，旺季的产能不能覆盖淡季，就是得不偿失，劳心力，不要考虑。

不考虑，现在房地产长期看只会稳中有升，如果是刚需则不需要等，做为投资的话还是股市为好，我国股市已经在底部，中国近几年快速崛起，股市相应会出现补涨，经过这次疫情中国股市会成为全世界投资的焦点，中国的崛起是任何国家无法阻挡的，股市是价值投资的洼地，而房产经过几年连续上涨升值空间非常有限，不建议去投资房产，特别是旅游地产，炒作的成分太大。

我不会，因为这和我的生活理念不符。作为已到退休年龄的我，如果购房就把我拴在一个地方，无法享受旅居生活的快乐，用购房的钱理财产生的利息，近了说在全国各地，远了说世界各地都可以来一场说走就走的旅行，为什么不呢？如果不会在旅游城市够固定的住房，再好时间长了也腻歪。

旅游房产前景如何？

谢谢邀请。旅游房产前景如何？

旅游房产就是人们在自己主要居住地之外，购的第二套或第三套的房产。供业主夏天或冬天及闲暇时居住。大部分时间是空置或出租状态。

这些年，中国从海南、广西、广东、福建、浙江、江苏、山东、河北、辽宁的沿海修建了大量的海景房，在内蒙草原，在湖北、四川、云南、陕西等省的山坡上修了众多避暑山庄，这些海景房和避暑山庄都是打着旅游、度***、养老、宜居的广告牌。按形式逻辑归类，都属于旅游地产的范畴。

您问，旅游地产的前景如何？前景如何？您说呢？您提出这个问题，估计您腹中已有答案了。只是内心恐惧，没胆量面对现实罢了。

若您在主要居住地只有一套住宅，人均约六十平米以下，有实力有闲钱养着一两套旅游房产，虽然将来给国家和当地***多交点税，但是，当候鸟一族，南来北往，是件挺滋润的事。

若您在主要居住地已经有两套以上的房产，人均居住面积远远超过六十平米以上了，建议您就别买旅游地产了。旅游地产要交物业费，过些年必然要交房地产税。(可能还有空置税正在路上)。这笔费用可真不少。加些钱，可以在一定时间内到处旅游住宾馆了。也没有交税或担心房产贬值之忧烦。

跑题了。开始答题，旅游地产前景如何？

答：不看好。

对旅游地产前景不看好。

主要原因是泛滥成灾了。房子盖得太多了，各景点、温泉都有旅游地产，中国沿海海景房林立，十分震撼。

旅游地产是房地产的创新概念，随着社会的深入发展，经济水平收入水平的不断提高，人们会越来越注重生活质量，冬天去海南过暖冬，夏天到四川避暑，旅游养老地产会越来越深入人心，会越来越常态化，所以旅游养老地产市场还是很有潜力可挖掘的！！！

在讨论这个问题之前小编先讨论一个概念，就是为什么会有旅游地产。其实旅游地产有一个更专业的词语可以概括叫:第二居所。

对于第二居所的概念是：“一种非主流的生活，并非不可或缺，而是给生活锦上添花的一部分，是给生活带来某一方面的改变。可弥补第一居所的居住遗憾或不足，是对生活空间的有益延伸，如周末的放松空间、消磨时间，闲暇时的朋友聚会或商务使用等。所以相比“第一居所”对配套要求高，“第二居所”对环境和空气要求更高。这仿佛就是为海南而生，海南旅游地产仿佛就是“第二居所”的最完美诠释。

那么既然是第二居所的概念，首先就应该是让更多人来海南度***、来海南消费。这才是目的，而限购就是让第二居所更有意义。

随着国民收入越来越高，国民旅游需求越来越多，对生活质量要求越来越高。海南的旅游地产将越来越受欢迎。

随着海南对环境保护意识的越来越高，限购等政策的落实，旅游地产项目的准入门槛越来越高。当然发展前景也是非常可观的。毕竟物以稀为贵嘛。

海南品质购房导购平台海墅网，欢迎您对海南房产任何问题评论咨询。

谢谢你的邀请！

应该还可以，这几年很多的东北人，都在海南三亚搞旅游房产，冬季火爆促销。

像东北三省，新疆，内蒙古，冬季特别的冷，很多北方人都做候🐦，来到海南三亚居住，美丽的三亚，蓝天，海浪，沙滩，椰树婆娑，海角天涯，令人流连忘返。

在海南投资的旅游景点房产，应该是前景如春！

本人在海南，虽然海南楼市目前正在实行限购政策，房地产的发展也是起伏不定，但是在限购的同时，海南省也在积极推动房地产的转型，依托“旅游+医疗”、“旅游+养生”的发展模式，海南房地产正在向旅游地产、康养地产转型。

就目前的情况来看，在海南发展旅游地产，还是有不错的前景的，旅游本来就是海南的支柱产业，一直都受海南***的重视，也会有一些优惠政策的倾斜。

牡丹江未来的房价你认为还会涨么？

牡丹江市地处黑龙江省东南部，属于省内区域中心城市，第二大旅游城市，以境内镜泊湖闻名，去年又因曹园***火遍全国。牡丹江的房价一直不温不火，据安居客显示，2020年4月份新房均价5766元，二手房均价5598元，除了江南新区接近7000元，其它几区基本在5000～6000元，仅相当于中部省份县城的房价。

从国家统计局公布的2020年3月份70个大中城市房价变动情况看，牡丹江新建商品房同比上涨4.5%，自2015年以来仅上涨24.7%，列70城中倒数第9位，平均每年涨幅不到5%；二手房同比下跌2.2%，自2015年以来五年仅上涨8.2%，位列70城中倒数第2位，每年上涨只有1.64%，可以说惨不忍睹。一般来说，二手房往往比新房更能反应市场价值。

牡丹江虽然号称省内经济强市，仅次于省城哈尔滨和油城大庆，但是经济实力较弱。全市规模以上企业只有264家，没有什么像样的产业。有意思的是，在市******公布的国民经济和社会发展统计公报显示，2019年GDP总量为825亿元，同比增长4.2%，而2017年为1404亿元，同比增长6.4%，2018年统计公报未见具体数据，同比增长1.3%，或许是挤水分了。

牡丹江市总人口250.4万，市区人口86.4万人，人均GDP32947元，大幅低于全国平均水平的70892元，城镇居民人均可支配收入34422元，低于全国平均水平的42359元，甚至比东北地区私营单位就业人员的平均工资39861元还低，属于典型的低收入城市。此外，和东北大多数城市一样，牡丹江也属于人口净流出城市。

综合各方面因素来看，未来牡丹江房价也不会有大的起色，上涨空间十分有限。作为一个东北四线城市，受经济较弱、地域较偏，收入较低，人口净流出等不利因素影响，以及房住不炒、***疫情、房地产税等环境制约，未来房价下行的概率可能更大一些。#在幸福敲门看测评#