旅游城市租公寓房,旅游城市租公寓房多少钱

1. 买公寓托管给酒店划算吗？
2. 怎样入驻同程旅行民宿公寓？
3. 公寓怎么出租效益高？
4. 为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢？

买公寓托管给酒店划算吗？

当然不划算了，托管给酒店，酒店会从中赚取你很大一笔利益的，而你自己却浑然不知，买公寓这么大的大事，必须自己亲力亲为，除非你有家财万贯不在乎钱，那么你可以随便托管给别人无所谓的，要是自己挣钱来之不易，钱又不多的话，不管做什么还是自己亲自处理为好。

怎样入驻同程旅行民宿公寓？

具体步骤如下：

1、搜索***

打开浏览器，在搜索栏输入同程旅行进行搜索。

2、选择合作中心

进入***，点击右上方合作中心选项。

3、选择合作加盟

打开合作中心界面，点击合作加盟选项。

4、选择申请

进入加盟界面，点击立即申请加盟选项。

5、进行加入

公寓怎么出租效益高？

以下是一些提高公寓出租效益的建议：

1. 确定适当的租金：了解当地市场价格，让租金合理。

2. 提高公寓的装修水平：让公寓看起来更现代化、舒适和有吸引力，吸引更多的潜在租客。

3. 注重维护：保持公寓的清洁和维护，租客更倾向于长期租用整洁干净的房间。

4. 提供便捷服务：如有需要，可以提供租客洗衣、清洁服务等，增强租客满意度。

 小公寓最好的经营方式，是短期出租，短期出租的收入要比长期出租的收益要高得多，例如一套小公寓，如果是年租一次***清，一年为一万元房租，如果是租三个月，一个月的月租可以达到1200元，而如果是租几天，一天的租金可以达到100元，所以说短期出租是小公寓的最好方式

1、租金差+装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按间租出实现溢价;二是通过分拆隔间，增加房间数实现额外收益。

2、社区+增值服务。长租公寓运营商通过打造“公寓+服务”的生态圈，如 “公寓+旅游”、“公寓+健康”、“公寓+培训”等形式扩大服务半径，整合第三方优质***或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。

可以按照以下办法出租公寓以获得较高的效益：

1.家具设备配套齐全：规格不要太小而且要齐全，比如每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。 家具和电器一定要新潮、大气，如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。

2.确保室内设计装修大气、整洁清新：在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。

3.租金合理：在特别时期，可以适当提高租金，以获得更大的利润。 一般来说，对于跨国公司的一等管理人员和外交人员来讲，他们的预算可以达到每月5000－8000美金，甚至更高。

4.分散式“n+1”合法化：对于二房东来说，拿小区房做公寓想要赚钱，能不能改成“n+1”就至关重要。在收房成本确定不变的情况下，多出来一间房子，就多一份租金收入收益更加有保障。

希望以上信息对你有帮助。

公寓出租效益高可以从以下方面入手：

一是选择好的地理位置和房源装修风格，以满足租客的需求；

二是精心管理房屋，定期维护和装修，提高房屋价值和租户的居住体验；

三是根据市场需求进行灵活定价，保持市场竞争力。

为什么说现在坚决不能买公寓、商铺和旅游地产呢？

因为你没有被限购、还有购房名额，所以让你不要买公寓、商铺，买住宅才是你现阶段该干的事！

等你赚够了钱，住宅买够了，也没有名额再购买住宅房产了，买豪宅别墅或大面积不限购的住宅房产又不是你的追求，届时又正是需要做资产配置的时候，就可以适当的买公寓、商铺和旅游地产了。

①公寓，小面积租金收益相比之下高于住宅，对于买家来说、要么买一套纯自用型个人工作室、公寓经营者（整层以上购买）、或者纯投资用房；

②商铺，好铺养三代、更适合经营者、企业自用（资产配置）、以及纯投资用房的群体购房者；

③旅游地产，候鸟型房产，买的房子更多是情怀。

总之，说者无意、听者有心，买房不适合所有人，买公寓、商铺、又或者旅游地产不适合所有人，但总会有适合购买的人。