旅游城市买房安全吗,旅游城市买房安全吗现在

1. 现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？
2. 旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？
3. 什么是旅游房地产？投资旅游房地产注意事项有哪些？

现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？

说到房地产，一些开发商总是炒作各种概念推介销售自己的楼盘：诸如，学区房，商业中心，高铁板块，海景房，某景多层洋房……等等。随着人们生活水平的提高，国人工作之余度***旅游、老年人随着季节的变化南北行，观享祖国的大好美丽河山风景，带动了旅游产业的发展。同时一些开发商迎机推出了旅游地产：诸如海景养老房，旅游区季节时段度***房……等。个人认为，如果从生活工作的家乡城市且各方面顺心，到另一个旅游城市购房长期定居则没有必要。如果你经济条件宽松，本人又喜欢旅游度***，做为一种投资，可以到热门旅游城市购买房产；或可以为父母到南方冬季温暖的海边城市、或四季如春的云南购置养老房，自己休***时看望父母、旅游一举二得。因为，房产做为固有资产，总的说不会偏值，其升值的可能性总是有的……。如果我经济许可，南方旅游城市某开发商推介的旅游地产符合国家法规要求，也会考虑的……只是，现时不具备经济条件。

根据个人情况吧，如果入手的话，还是要选择可靠的房产商，另外旅游城市的房子也是可以买的，但不一定买海景房啥的，华而不实，之前青岛日照那边天天来宣传海景房，让我们这边的人去买，开发商宣传的是面朝大海，春暖花开，在一个美丽的海岛上，结果不少人去买了，后来是大海也会很冷，岛上也不方便，就是农村，住不了多长时间，卖又卖不出去。

如果你有经济能力，选择好的房产商，多去看看评估下，合适的话还是可以买的

我不会，因为这和我的生活理念不符。作为已到退休年龄的我，如果购房就把我拴在一个地方，无法享受旅居生活的快乐，用购房的钱理财产生的利息，近了说在全国各地，远了说世界各地都可以来一场说走就走的旅行，为什么不呢？如果不会在旅游城市够固定的住房，再好时间长了也腻歪。

个人不会选择旅游城市买房。因为主要是旅游城市的生活成本相对高一些。包括房价，入学，物价等等，比起其他的城市相对要高出很多。还有就是适合旅游的城市并不一定就适合自己居住。前几年有不少朋友在海南买了房子，去年一年的时间，基本上都出手了。卖的晚的现在根本就卖不掉了，有价无市。现在好多地方的房子。都是供大于求的。所谓的房源短缺，只不过是卖家为了引起关注提高房价而进行的炒作而已。如果如果在没有自己的房子这前提下，本人更倾向于在一些比较宜居的城市购房。

现在买房有两种需求的人。一是刚需购房；二是改善性购房。刚需购房可以不考虑环境，只要价格合适，本人及家人都在这座城市，就决定买房。

改善性购房就有可能选择一个环境好、没有空气污染、有花园、适合居住、房子面积宽大的地方买房。***若你在某市，自己所居住的房屋有花园，环境又好，住房面积在150平米以上，是不可能到三亚购房的。三亚尽管是一座旅游城市，但紧邻大海，一年四季海风都比较大。笔者曾到三亚旅游，每入住一家酒店，都要用刷子或毛巾清理床上的细沙子。当时还质问服务员说酒店卫生都没有做干净，满床都是沙子。服务解释说，这是海风刮来的，每天都如此……

当然了，要想选择一处山清水秀，田园般的居住环境，是你我一生追求的梦想。

（图片来自网络）

旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？

旅游地产主要不考虑是增值，大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲，在人生中空闲的时候有个休闲之地，买旅游地产一般都是有自住房，只是考虑在有些时候带家人，朋友去耍

在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节***日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节***日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了，本来打算卖掉那边海景房，来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价，折腾了两三个月才卖出，而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房，对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的，现实往往是残酷的。自己没时间去住，升值慢脱手难，出租还不好租，因为很多旅游城市并不是经济强市，外来人少。

旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。

你好，很荣幸回答你的问题。

旅游城市吧，你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。

你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。

如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。

但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。

一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。

所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。

谢谢楼主给予回答的机会，有朋友持有其他不同观点的可以留言。

什么是旅游房地产？投资旅游房地产注意事项有哪些？

旅游地产都是炒出来的概念，并没有严格定义。一般人不会想着我在哪个景区买个房子，以后再来住。更多的是城市度***，我喜欢一个城市在一个城市买套房，用来度***时居住。这样的投资要注意：

1、户型不要偏大，一般就是公寓或两房

2、价格不能太高，否则不划算

3、周边环境要好，不能又买个城中心

4、配套设施不错，买菜做饭方便，交通工具发达

5、最好是精装

6、闲暇时可以出租

猩房昆明给你更好的回答！

对于旅游房地产，可以理解为是相对于城市地产的一个概念。

如果说城市地产是用来奋斗的，那旅游地产就是用来放松的。城市地产，更注重周边的商业区、商务区、学校、交通等适合发展的因素。而旅游地产更注重周边的自然***，如温泉、海滨、避暑环境等，以第二居所和异地度***为主要需求。

旅游地产一般会形成投资型公寓、别墅开发、休闲社区等，这类房产一般是将***利用与生活方式创造、生活环境营造相结合，体现人与自然的统一，注重环境的营造和居住条件的改善。

投资旅游地产一般分为两种情况：养老和投资。

但是无论是养老还是投资，主要需要从以下四个方面进行考量。

首先，要考察开发商的现有实力。在选购旅游项目之前，购房者应考察开发商的资质。

有些开发商利用“旅游”的幌子，大面积拿地“卖房”，但从其现有的实力来看，不足以支撑其后续开发，这就导致开发商之前承诺给消费者的“盛景”无法兑现，这势必给项目日后的增值能力带来一定影响。因此，对于投资者来说，“擦亮眼睛”是关键。

旅游地产可以简单理解为就是盖在景区旁的房子，一般景区都是离市区较远的地方。所以这里的房子是专门给过来旅游的人住的。

如果景区火爆，游客较多，那么这里的房子就不愁租，收益也较好，将来转手也好出手。

如果景区游客较少，那你这房子就是一套郊区房。

你要投资这方面，如果连基本概念都不知道，那我劝你不要去碰。

以休闲旅游度***为主题的房地产项目统称为旅游地产。

投资旅游地产项目主要是投房产的旅游度***配套收益，要注意的是该项目的旅游产业的实际运营能力和该项目的独特定位及获客、留客消费的能力。

投资房产是中国投资的三大渠道之一，投资旅游地产有很多需要注意的地方。业内***示，旅游地产投资和一般住宅投资有所不同，主要应该“三看三防”。“三看”包括交通、配套和物管交通以距主城1-2小时车程最佳，配套主要是看周边有没有***和菜市场，物管则是指旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，物管能提供的服务肯定要有别于城市住宅，是否定期检查、维护等都很重要。“三防”是指风险防范一防产权不明确。很多旅游房产产权混乱，有的没有产权只有使用权，还有大产权和小产权之分，投资时一定要弄清楚。二要弄清年限，有些旅游房产是商用房，使用年限没有住宅时间长。三要了解开发商的资质能力，目前很多小开发商集中在区县开发旅游地产，提前卖房却不能按时交房。