北京公寓式酒店,北京公寓式酒店月租

1. 北京哪些快捷酒店可以长租？
2. 在北京买酒店式公寓好吗？有啥弊处？
3. 转让一套北京40年使用权酒店式公寓，如何能找到合适的购买者？

北京哪些快捷酒店可以长租？

就目前来说，因为疫情的缘故，绝大多数的快捷酒店都可以办理长租业务。做中长租，是大部分酒店牺牲利润，为了保本，能活下去的权宜之计。

酒店空置一天就是一天的成本，在这种情况下，酒店不得不把空置的房间以***长租出去，挣个保底。

一旦商旅回暖，入住率提升，酒店会毫不犹豫地通过提价逼退中长租客户，减少中长租比例，毕竟短租利润更高。

在北京买酒店式公寓好吗？有啥弊处？

在北京购买酒店式公寓有其优势和弊端。

优势在于购买无需满足当地户籍或纳税等条件，不限购房源面积和套数，且可以自由转让。酒店式公寓通常可以拎包入住，地理位置优越，交通便利，生活设施齐全。但弊端也明显，相较于住宅，酒店式公寓的升值空间和居住舒适度可能较低，且购买价格较高，投资成本较大。

此外，酒店式公寓的物业管理和服务质量也参差不齐，可能会影响居住体验。综合考虑，购买酒店式公寓需根据个人需求和预算进行权衡。

如果您主要关注交通便利和拎包入住，且预算充足，可以考虑购买。但若追求居住舒适度和升值空间，酒店式公寓可能并非最佳选择。

转让一套北京40年使用权酒店式公寓，如何能找到合适的购买者？

说实话很难，拥有北京首套购房资格去买40年公寓的很少，基本上首套都是刚需置业，手里没有那么多钱。

有了很多人的人呢！又不是首套房，没办法买。

除非用公司名义去买，而且多缴税。

要么是房子价格足够便宜，否则真的没人愿意出手。

看你是否着急，不着急租着挺好，一般公寓租的价格都挺高

你好！感谢邀请。北京40年产权酒店公寓。什么时间买的产品？什么地理位置？目前经营状况？是否通燃气，个人名义购买？还是公司名义购买？如果是公司名义购买，可直接变更公司法人。这些条件直接影响出售交易价格，时效

出售房产的渠道就是到中介挂盘出售。

40年公寓商住楼是可以上市交易的。

商用房和住宅的大概区别

区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。所以确实会少用30年的使用权，但是，这又如何？

根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用，并没有满期就不能住的说法。

区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项。

区别三：公寓不限购不限贷，投资自住两相宜，住宅受限购影响。

商住公寓的可以注册公司，成立工作室等商业活动…

这是一言难尽的时候，你如果真的确定要就出手了，建议你挂盘出售吧。有意向的客户自然就来了。

1，酒店式公寓本来就是很难卖，你去每家地产中介放盘，让他们找找客户，毕竟人多力量大。

2，你找一个专业的中介给你介绍一下交易流程，产生的税费和职业***表，这样子自己对自己房子有充分的了解。

3，重赏之下必有勇夫。你可以给一点奖励给中介，他们就会拼命帮你找客户啦，不然那么一点佣金，没动力，自然就没有人推荐。

首先，商住房就很难卖。

其次，商住房***最长***十年，对买房者压力也不小。

如果真的要找客群或者直白点想脱手。

那有三个点可以参考：1，针对没有购买70年资格的用户多问问。2，你把价格降到足够合适。3，想开公司的，可以利用你的地址注册的。