旅游城市商业可以选择什么,旅游城市商业可以选择什么行业

1. 有景区一处，地理位置优越，能搞旅游及其他商业综合体经营吗？

有景区一处，地理位置优越，能搞旅游及其他商业综合体经营吗？

地理位置优越是一个很笼统的概念，需要进行具体的分析。一般来说，我们看待一个景区，除去这个景区本身的自然、人文***外，还要分析它的交通状况、周边的人口结构、经济状况甚至天气情况。要由一个完全从市场角度的分析系统得出的判断才能够下结论这个景区是否属于“位置优越”。

另一个重点是，即使是位置优越，还要考虑周边的竞品情况。一般来说，如果是自然景观条件较好的区域，它的周边其它区块的自然环境差异是不会太大的，那么这就需要充分考虑旅游产品差异化的问题，考虑目标市场的定位。总之这是一个比较复杂的系统工程，要因地制宜的进行逻辑缜密的规划设计，不***一句话就能得出结论的。

我是从事旅游规划的，很高兴能回答这个问题。我把专业问题用通俗的语言来解释。

首先地理位置优越，是极其好的条件！我们常说搞开发什么最重要？地段、地段还是地段，可见地理位置是首要条件。

除了地理位置之外，一个景区能否搞旅游和商业经营，还有其他重要条件。

1.交通可达性、便利性：

地理优越，那么自驾车、公交、巴士等交通工具是否便利可达？道路情况如何？可达便利，人才能来，举例比如离城市自驾在半小时到一小时车程内，就是比较便利可达。

2.有独特的吸引人的***：

考虑你的景区有吸引点吗？是自然类景区还是人文景区？能否有人气，大家来不来旅游，主要看景区有没有独特的***“看头”。***分自然***和人文***，这些***在地方、省、乃至全国有没有独特性和吸引性。做到“人无我有，人有我优”。举例其他地方可以赏油菜花，但我的景区是全省最美最大的油菜花观赏地；我的景区有树屋民宿，独有虹鳟鱼5种做法，其他地方没有。这就是能吸引人的独特的***。

3.客源市场：

就是景区或是商业综合体，是否有客源来支撑，要看所在城市人口数量、居民消费水平、生活习惯及喜好、自驾车保有量等。北京、上海、广州这样的大城市或是其他发达城市，客源支撑肯定要更好一些。

4.可开发的用地

我是一名老师，非常喜欢旅游。地理位置优越，说明这里交通便利，人流量大，当然适合搞旅游。现在人们的生活水平提高了，对旅游的要求也高了，不仅仅是游和玩，还有购物和餐饮，所以你说的这个景区，非常适合搞旅游和商业综合性经营！

当然不可以随意建旅游景点商业综合体，必须要向国家申请立项，***会根据文件精神和当地经济，环境保护要求合理考察、评估是否符合，不符合条件的不会审批的，尤其***这些年禁止开发和占用国有土地，还青山绿水与民。

谢谢，朋友们的回答，这处景区是全国以笑为主题的唯一笑城，投资上亿，大概500亩左右，地理位置 山西万荣李家大院对面笑博园，高速直接可到，因其他开了几年关闭了，也就是一直亏损，现在有我公司托管，就是想把它做起来，现在没找到可行的板块，恢复笑文化是必然，但是感觉这以笑文化做主打有点单一，因我们还有一个野生动物驯养公司，***再打造一个50至100亩一个虎园做第二亮点，附带动物科普园，为了吸引更多游客，也想再策划几个附加小板块，也能起到人群分流(不考虑酒店，餐饮)，我***考虑游乐，研学，拓展，本身我们也有训兽表演厅，笑话演绎厅，不知道我的想法对不对，还有好的建议，希望朋友多多指教。