老刘在上海读的研究生,毕业后工作也就留在了上海,差不多7、8年了吧。
认识老刘我也就来了上海,差不多也5年了,我们工作都在上海,最开始一直租的公租房,三千多一个月,两室一厅的,那时候上班都在徐汇区,房子租的也不太远。
前两年他换工作了,换去了闵行,上班挤公交很麻烦了,于是有了买房的打算。
最开始想的是公租房6年后必须得买房,公租房6年后就不能在租了,续租也是市场价,比较贵。如果6年后在上海买不起房,就只有换城市了。
我觉得在上海工作,还是要在上海买房,跨区都比较远了,更别说跨省了。
19年春就开始看房了,首先看看自己的经济实力,首付预算,工作地点来决定买在哪里,买在那个商圈。
我们两个都是农村出来的,家里都是农民,帮不上忙,只能靠自己。
买房首先满足的是离他公司近,为什么离他的公司近呢,当然是满足他,我只是一个配角,离我公司远了我以后换工作就行,谁让我工资低呢,哈哈哈。
其次是环境,原来租的公租房在路边,晚上会比较炒,睡眠质量不好。看房的时候就选择比较安静的。
现在大家都开车,选择小区的时候也要选择车位多的。
在上海工作,如果是每天来回上下班不用说的就是昆山的花桥,花桥是目前来回上海最方便的城市,过了就是昆山的城南,嘉善城南,太仓,为什么这么说呢?因为这几个地方都有同高铁,昆山市最方便,高铁和班次也是最多的
会,但不是很大,因为在上海工作。工作范围在上海,在上海打拼,除了工作赚钱就是工作了,对于买房来说,你选择考虑在上海买房,周边城市发展可以了解,但没有必要去关注周边城市的发展。
上海,中国乃至全世界的大魔都,不管是经济,发展,交通,工业,科技,出口贸易中心。
它的发展趋势在遥遥领先的。它会给周边城市带来利好发展趋势。
如果你考虑在上海周边购买的话,上海周边临近城市有,江苏,浙江。江苏的房价略要比浙江的要高,江苏发展在前,靠近上海周边像吴江,昆山,花桥,房价要2万左右,扬州,徐州,南京,无锡,苏州房价均价2-4万不等。
浙江临近上海的有,嘉善,嘉兴,平湖,海宁,过去就是杭州,目前浙江楼价还是可以入手投资的,像嘉善城区楼价在15000-16000左右均价,姚庄经济开发区价格在17000-19000不等,嘉兴均价13000-20000不等这个要看区域位置,平湖便宜11000左右就可以购买一套,海宁皮革城均价在18000-20000不等,所以说,你在上海工作,买房,看你自己想在哪里购买,资金总额?落户要求?小孩读书需求?每个城市他的对外政策不一样。
这个还可以说上一天一夜的[捂脸][捂脸][捂脸]
这个看你在上海哪个区工作,然后选择离你工作区域近的周边城市。***如你在上海东边上班,你选择一个上海西边周边的城市买房,上下班能耽误你大把的时间,既浪费时间,也浪费精力,这样的房子你买着也是闹心,还不如租房。不确定你在哪个区上班,只能帮你到这里。
购房政策:
从购房门槛来看,目前苏州和无锡比嘉兴的购房门槛要高,外地人需要两年的社保才能有房票;而嘉兴目前外地人限购一套,意思是外地人可以在嘉兴境内买一套住宅,且不需要交社保。不过如果考虑落户买房的话,苏州和无锡目前落户门槛不高,满足条件的落户买房也是一个不错的选择!
经济实力:
从经济实力来看,苏州最强,其次无锡,最后是嘉兴。苏州的的经济实力一直在全江苏省时第一,从人口还是城市综合实力在国内也是可以排到前十的,不过今年刚刚经历过补涨期,目前的限购限售政策都比较严格,近两年会比较平稳;无锡就是弱版的苏州,不过无锡的整体房价不高,这个和无锡的限购 限售政策有关,无锡比苏州更早实行2年社保限购政策。
嘉兴地处于杭州、苏州、上海的中间,也算是长三角经济圈的腹地了,地理位置算是不错;前些年一直没什么发展,在2017年的时候才开始真正的接轨上海,现在接轨上海已经进入了第三个年头了,嘉兴这三年如上海的医保卡实现了互通(部分医院),公交卡、021区号也都可以在嘉兴境内使用,上海外溢的企业80%被嘉兴承接下来,现在它确实是经济最差的城市,相信未来它的上升空间也会更大。
离上海最近的有南通,苏州,嘉兴,,这三个都是地级市,目前这三个城市中房价最低还是嘉兴市,50年代中期,上海曾经向中央要土地,想把浙江嘉兴地区划给上海,当时理由不充足,再加浙江省不愿把富裕的土地划走,嘉兴目前房价2万左右,比比,杭州,苏州要低的多,近几年嘉兴的房价也是被上海老人枱上来的,嘉兴那个小区没有上海人,公交,超市,公园到处有上海老人,到上海去太方便,半小时到市中心,所以说几个城市比较下来还是浙江嘉兴市靠上海近,房价又不贵。
你好,很高兴回答你的问题。首先我建议你百度一下上海附近的城市。然后挨个在58同城或者房产网上查询各个城市的房价。自然而然就一目了然了。 上海周边城市有南京、杭州、苏州、昆山、宁波等都坐落在300公里的半径之内的地方。
地级市有:舟山、绍兴、湖州、嘉兴、苏州、无锡、常州、南通、台州等。上海周围的副省级市有:南京、杭州、宁波。以前就是我给你的回答和提供的相关资料,希望可以给你作为参考,谢谢!
上海适合情侣玩的地方
1、浦东滨江大道2、锦江乐园的摩天轮3、甜爱路4、新天地5、衡山路酒吧一条街6、外滩7、长风公园水族馆8、宜家9、陕西南路10、欢乐谷
你好,上海,相对于国内其他一线城市来说,更洋气,更西化,有着足够多的摩登范儿、文艺范儿、乐活范儿,非常适合文艺类型的情侣休闲旅游。推荐一些情侣上海旅游不能错过的地方,希望可以帮到你。
老建筑武康大楼
武康大楼在天平路、六国路、余庆路的路口,旧称“诺曼底公寓”,这座造型特别的建筑犹如一艘乘风破浪的巡洋舰。早前,一众居住于此的文艺界名流如赵丹、王人美、秦怡、孙道临、郑君里等更增添了武康大楼独特的气质。
人气城隍庙
城隍庙始建于明代永乐年间,距今已有近六百年的历史,坐落于上海最为繁华的闹市区之中,也是很重要的观光景点。城隍庙里香火旺盛,紧邻的御园和商城更是人头攒动。
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