房价不高的旅游城市排行,房价不高的旅游城市排行榜

1. 在哪个沿海城市买房相对便宜些？
2. 秦皇岛，收入不高，房价却很高，为什么？海边城市的原因吗？

在哪个沿海城市买房相对便宜些？

沿海地区便宜的房子主要集中在县区，市区没有便宜的，至少东部是没有。

其他方位有的话也是在辽宁和广西，但便宜并不是因为经济原因，而是因为人口基数较小。比如辽宁葫芦岛，人口只有二百多万，房价六七千。广西防城港更是只有一百来万人，房价也是六七千。宜居指数更高的北海则要贵一些，均价七八千。

如果想买大城市房子，对教育、医疗、交通等方面都有一定较高要求，那么只能从二线城市范畴选择，并且市区要在海边的，那么所谓的便宜就只能是相对而言了。这一类就只能从二线城市当中找，比如大连和烟台。但是均价也得1.2万，主城1.5万，核心区域的一线楼盘2万起步。

如果只是城市位于沿海，主城可以不靠海，对整体实力也没要求，那么像钦州这样均价四五千的也有几个。具体选择哪个方面还是看自己，通常来说，买沿海城市房子都是自住和投资兼顾的。因此，具备一定综合实力和发展潜力的才是具有购买价值的，那么这个范畴当中确实没有什么便宜价格。

海滨城市中，大连的房价属于洼地。从17年开始，大连的房价有上涨的趋势。现在仍势头不减。对标青岛与厦门，大连房价补涨只是个开始。明眼人都看得出来，尽管大连房价目前已逼近2万/平米，但这个价格在全国房地产价格衡量中，还是和大连这座城市不相匹配。房价是一座城市的名片，大连虽然受一些因素的影响现在成为低调城市，但这座城市的国际知名度是很高的，国际机构最新《全球城市排名》中，大连是在青岛，沈阳，西安前面。城市潜力排名竟然在第68位。这样的一座城市，名片肯定要不断的更换！

秦皇岛，收入不高，房价却很高，为什么？海边城市的原因吗？

其实对比全国来说秦皇岛房价不算高了，和南方很多县城差不多，也就1万左右（新盘贵点），其实对比别的城市秦皇岛优势还是非常大的，地理位置得天独厚（东北入关的必经之地），环境优美（夏都之称）而且秦皇岛交通发达，飞机场2个 火车站5个 高速4条 港口。

从人口层面来说秦皇岛人少，面积大（虽然大部分是县城），但是秦皇岛4个区发展的越来越紧密，都快连成一片了，而且除了主区海港区别的地方人都非常少，堵车也不是很厉害，公交也不是很拥挤。 而且离北京非常近，2个小时吧。消费的人多，需要工作的人少（大量东北来养老的，基本快让东北人霸占了）在秦皇岛生活还领着东北的退休金，而且现在本地的大量***（城市周边农村的大量***）造成了很多富户。可以说这是一个净流入人口（只消费，不工作）的城市，北京天津唐山也很多人来这里买房。所以秦皇岛的发展潜力巨大的。

再说环境，有夏都之称（名字不是白叫的，这么多年也不是吹的）有大量的疗养院，夏天国家领导人很多都在秦皇岛办公（这年头谁也不傻，交通这么发达，这里不好人早不来了）所以讲这里的环境真的是非常适合居住的，冬天零下十度左右，夏天也就30度（开空调也就半个月）也就是北戴河区夏天比较潮，海港区什么的基本感觉不到潮，冬天要不是地暖基本感觉不到干燥。缺点除了春秋非常短风比较大外，基本是非常宜居城市。而且城市比较干净，而且大量的***老破旧的地方基本全没了。所以感觉以后秦皇岛的发展会一直保持增长，就是生活成本比较高。