谢谢邀请,回答如下:
据2017年12月统计,重庆房价从第一至第十都作了祥尽统计,为你出示第一和第十的
具体数字:
一,渝中区(重庆最好地段)13288元每平米。
十,巴南区(重庆较次地段)8418元每平米。
我的问题是,重庆房产权年限50年。比70年产权年限缩短近三分之一。
重庆大部分地区都是爬坡上坎,建筑材料拉上施工现场其油耗,机械磨损是十分可观的,相应的、建筑成本也高。供水、供气、供电、光缆,就是外卖小哥送饭成本都要高一点,为什么房价反而比成都低呢?
请髙人指点久困迷糊的我。
喳喳挖挖的闲话少说,且看成都今日之房价
2018年1月,北方寒潮来袭,成都不能幸免,往年在十字路口总有婆婆大娘用半节瓦
岗卖由锯木面混上桴炭的火卖给衣衫单薄者手提的竹烘笼,现在是穿鸭绒打起脚背的长大衣,比寒潮还要凶险的是楼市价摔起的涨。人们一颗咚咚跳动的心,颤抖的手点开由成都某房网的消息:2018年1月,成都新房均价15740元每平米,二手房均价12255元每平米。均比去年同期增长41.28/百分之。
40多的同期增长率,直令买房***击自己,为什么不早下手?
再看具体区域房价。
对于重庆和成都的房价问题,已经是老生常谈了。在重庆没直辖以前,重庆的房价比成都低;在重庆直辖后,虽然房价有了很大提升,但比成都的房价还是低了很多。
成都某楼盘
在对房价的计算上,全国都是以建筑面积为单位计量的,唯独重庆以“套内面积”计量。如果同是20000元/㎡的房价,重庆用套内面积计算,就会低30%左右。就是说,重庆以套内面积计算出来的20000元/㎡房价,只相当于以建筑面积计算房价的14000元/㎡。所以,重庆的房价,在当地人看起来很高,其实很低。
成都某楼盘
成都的房价,近一两年来,几乎翻了翻,特别是成南高新区,普通高层房价已经达到30000元/㎡(以建筑面积计算),比重庆所说的20000元/㎡(以套内面积计算)的“高房价”,高出几乎一倍。所以,重庆的房价比成都的房价便宜不少。
重庆南坪万科金域学府小区,房价13000元/㎡(套内面积)
我没有任何偏袒,重庆的房子要便宜的多。成都的房子不仅贵,还买不到。重庆的房子最近也很火了,也比较难买了。但相比成都来说,重庆没有明显的限购,摇号买房也没有这么疯狂。
重庆两万可以买地段相当好的楼盘比如说,观音桥,杨家坪,南坪和渝中区,这些地方在重庆来说就是最好的地段。而成都三环内都是两万多了。在成都的话,两万块钱一平能买到核心商圈的房子吗?能买到好的学区房?
这还不是最可怕的,最可怕的是成都的房子买不到哇。1万个人去摇几百套房子。
所以单纯从房价来说,重庆的房价是比成都便宜很多。但是两个城市房价之间的差距正在慢慢变小。当然,重庆的房价便宜,肯定有它自己的原因所在。
以上均为个人观点,欢迎关注。然后和我讨论。
成都和重庆,各有千秋。如果只是看房价,目前来说是重庆比成都便宜些;如果主要是选择定居,我认为成都各方面还是占有一定的优势。综合城市所处的地理位置地形地势、天气温度、城市文化内涵和底蕴,以及城市的基础设施建设与轨道交通出行便利度,还有就是医疗教育购物***等设施场所的普及度,更重要的不只是要看这座城市的经济发展如何更要看未来是否有无发展和挖掘的潜力,最后一个就是这座城市的安全保障和应急救援措施制度以及执行力如何,等等这些方面,都应该考虑到。
一座好的城市,必然有一群好的城市管理者,每一位生活在这座城市的市民都是这座城市的建设者、管理者,同时也是这座城市的受益者。
建设美好城市,享受美好生活,每位市民都是参与者和得利者。我们相信:川渝从前是一家人,现在和以后仍然还是“川渝一家亲、巴蜀兄弟情”!成都和重庆,中国西部最亮的双子星,有合作也有竞争,现在正在推进的成渝城市群将来是中国城市群第四极,潜力无限,未来可期!看好成渝,加油雄起!
最划算?说起性价比高,我旅行经验给我的第一反馈是,没有那山路18弯,就没有长途坐车的疲惫,更没有像很多城市那样吃、喝、住、行、景点不集中,整个流程满场跑,你说累不累?这座城市不仅交通超级便利,而且经济发展真心不错,当地的土豪一个比一个富,开保时捷、法拉利很牛掰吗?拜托人家私人飞机满天飞好吗?
(福建厦门)真的有我说的这么好吗?那我们就来聊聊民宿这个话题,我们旅行一般住民宿还是酒店?大部分人会选择住酒店,因为舒适干净,体验感好,而民宿给人感觉脏、乱、差体验感不好,但是厦门很多民宿很高级,好多都是土豪们私人小别墅组成的城中村落,不仅独具特色,而且相当相当的有格调,一种浪漫小资的感觉。
到了厦门一定要住一晚别墅小客栈,那种感觉就像在自己纯朴的家乡轻松自在。
第二天出发(鼓浪屿景点免费)轮渡60元,我短短几分钟的轮渡的体验是,上船时风和日丽、风平浪静,上船后狂风乱刮,堪称惊险***😂
厦门大学(免费)依山伴海,一边是南普陀寺,另一边是美丽的海滨沙滩,而校内有芙蓉湖和情人谷,浪漫有格调不愧被誉为“中国最美校园之一”
南普陀寺(免费)都说这里是个灵验神奇的寺庙,所以游客特别多,自然香火旺盛的很,虽然寺庙很多到处都有,但每个地方的寺庙融入的文化气息不同,所以南普陀寺值得我们用心感受。
曾厝垵(免费)虽然有点商业气息,但交通便利,走在大街小巷有种乡村浪漫气氛,最主要这里一定能满足我们这些小吃货,有各种当地特色小吃、水果、海鲜等超级丰富。
厦门旅游花不了多少钱,还有很多很多的景点,而且很多都是免费的,需要门票的地方价格相对也不高。
就拿我来说,我在深圳去厦门往返高铁600元,厦门的景点很集中,游玩3至5天就够了,按四天的吃、喝、住还有景点门票一千左右够花的,厦门那么繁华,不仅适合都市人游玩而且格调够高级,厦门一直是热门旅游城市,高大上档次的繁华可花钱蛮少的,花钱少性价比高,想来想去就只有厦门了。
我是徐文方
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.llkcw.com/post/51950.html