旅游城市房价高吗知乎,旅游城市房价高吗知乎

1. 不少地方的房价开始下跌，作为旅游城市三亚的房价目前什么情况？
2. 关于旅游城市的房地产市场前景，你认为三亚、青岛、威海有何异同？
3. 你喜欢旅游吗？你会在旅途中宜居的城市购买房产吗？为什么？

不少地方的房价开始下跌，作为旅游城市三亚的房价目前什么情况？

三亚的房子根本就不是普通人为生存考虑的，而是经济条件完全富足了才会去考虑的，也绝对不会是第一套房，但凡是以收入比思维逻辑解释的一定是脑子不清楚。任何普通人，尤其是刚刚解决温饱线的人，三亚都不是你应该考虑的，何必要踮着脚尖去消费呢？三亚早就严格规划控制新增住宅项目，而且现实是基本上也没有住宅用地了。手里有房的，如果不是经济出现问题，谁愿意出掉？

海南是个很奇怪的例外，我在海口，海口市内新房价格依然在微涨，前两年限价1.78万每平，今年好像已经突破这个价格了，像江东新区的仁恒滨江苑，已经卖到了两万多。

而且有些高端一点的项目，都不会按照备案价出售的，茶水费什么的应该都听说过。

海口核心市区基本没有什么好的新房出售，都是一两栋这样的小项目，可选非常少，大点的项目集中在海口周边，比如江东新区，西海岸火车站附近，椰海大道等比较偏一点的地方，核心地段比如海口湾，西海岸近市区方向，金茂等地方基本没有什么大的新项目。

如果非要说海南有没有受到影响，以我的感觉，确实有影响，起码这三四年涨幅很小，有时候还会横盘一段时间，但是好的房子，好的地段，基本没有跌的。

前年到去年，海口的好房子涨了一波，前年西海岸靠近市区方向，二手房大约两万多一平，去年夏天就涨到三万多了，不说有没有人买，起码它到了这个价，想买的就必须按这个价来。

去年那波涨完了以后，基本没有大的动作，一直到现在。

三亚的话，我觉得应该跟海口差不了太多，毕竟是海南第二，是在旅游业方面超越海口的存在，它地方又那么小，供应有限的。

再一个，如今疫情肆虐，想出国游的人们很可能有所顾忌，在海南有一个舒适的家，不失为一种不错的补偿。

在中国范围内，海南真的是一个特别的存在，还是那句话，海南是全中国的海南。

三亚地理位置优越，空气好，适宜老年人冬季养生。但是，这里发展无序，道路拥挤，空间有限，房价昂贵。如果为了养生，防病治病，周边县城空气好，山清水秀物价底，特别靠西部不潮湿，气候宜人。

人生就是游戏，1995年时我的一套楼房值22万，19***时这套房跌倒14万，因为需要换房卖了，在别处买了一套25万，2018年25万的房升值到200万，14万的老房***给价150万，现在这套2018年200万的房跌倒150万，你们说说这是什么游戏。（现在跌了房价的朋友们，拿着吧到会回到元朝）

海南房价可以说比较平稳，海口市中心的新楼盘一般都涨一点价，大概在两万多一平米，三亚是海南的旅游胜地，原来的房价非常高，高到10万平的都有，当然，现在有了一些降价，我认为刚需要买房，现在是最好时期，海南自贸港很快就要封关，大家可以猜猜海南房价以后会怎么样？

关于旅游城市的房地产市场前景，你认为三亚、青岛、威海有何异同？

老龄化社会即将到来，三亚以其无以替代的冬季优势傲视全国，潜力大于青岛、威海。注意，切莫以为自己没钱别人就没钱，手里有闲钱的北方老人大把，对这部人来讲，冬天去三亚也是刚需。青岛经济社会发展程度高，房产增值潜力大。威海也不错，不过只能屈居三亚、青岛之下了。表象就是房价高低排序，不要说是炒高的，炒首先要有炒的价值，炒能推高每个城市的绝对高价，却改变不了价格位次。

你喜欢旅游吗？你会在旅途中宜居的城市购买房产吗？为什么？

感谢“悟空小秘书”邀请。我很喜欢旅游，尤其喜欢自驾游，基本上国内的省市区绝大部分都走过了，这其中也有很多非常喜欢的城市，在一些环境优美、风光迷人、气候宜居的城市，的确也时不时会有“如果在这里有个房子就好了，退休了养老”的念头，当然基本上也就是想一想而已，毕竟我只是个普通的工薪阶层，可没那么多钱去挥霍。

到目前为止，除了在自己居住的城市之外，另外在海南三亚有一套房子，主要是为了给家里的老人过冬居住用的。

现在的想法，就是等到退休以后，乘还能到处去玩的时候，开着车周游全国，到了哪座比较喜欢的城市，可以租房子住上几个月，这样一是经济上应该能够承受；二是也不会被局限在某一个城市，而是到自己喜欢的每一个城市都能够去住一段时间。

感谢邀请。

我喜欢旅游，也很喜欢旅游所到过的城市。如果说要在喜欢旅游的地方购置房产，这倒不一定。虽然内心可能会有一时的冲动想法，很快你会发现，不合实际。旅游就是从自己活腻的地方，别人活腻的地方去体验生活。喜欢的地方购置房产，第一，给你带来比较大的经济压力和负担。第二，购置的房产，后期的维护管理需要很大的精力和时间，你会觉得不合适。第三，有一种叫旅居式旅游服务。提供一种在各种不同的城市短暂居住生活，不仅有旅游时的轻松，还有居家式的方便。让你花很少的钱来体验不同城市的生活。这不失为一种很好的方式。

我喜欢旅游，特别喜欢干干净净的城市，曾经想在海口买房定居，但是家里人严重反对所以没去成，当时我看的海口新房房价3600现房，证齐全，海口海甸岛，环境不错，海口是省会城市，上学就医啥的有些保障，空气没污染，我曾经在海口住了半月，窗台上都没尘土，我现在住的城市雾霾太严重，空气中灰尘很大，屋里桌子上一天一层灰，干旱缺雨。不过我现在住的城市物价便宜这是海口不能比的😆