作为水电之都旅游之城,宜昌的消费和房价高吗?
宜昌的二手房价,最低价在5000以上,最高价在10000以内,这是宜昌所辖5县5区的二手房价,五个县基本都在7000以下,5个区的价格明显高于五个县,取平均值,宜昌的房价在7000以上。这个价格,相比同级别三线城市明显高了不少。
随全国房价大涨之潮,宜昌的房价5年之内翻了近一番。举个例,我朋友14年在夷陵区玫瑰城买了一套毛坏房,当年的价格是4600元/1平方,如今,同小区的二手价格已经超过8000元/1平方。
宜昌的新鲜猪肉价格目前均价在28元/1斤,冻猪肉20元/1斤。年前去一个山庄吃了一盘青椒腊肉炒,60大洋,朋友请客,我都替他肉疼。
宜昌的鸡蛋价格,洋鸡蛋30个16元,这是我亲手买过一次,觉得比较便宜,因为深圳是15元/1提(12个),我也经常买。
宜昌普通人的工资平均下来,3000——4000之间,应该说,两个月的工资不吃不喝买1平房子还是没有幸福可言的,但奇怪的是房子还是有人买。这就像深圳一样,平均工资1万元,均价7、8万的房子依然有人买。
宜昌的区位优势明显,有全世界最大的三峡工程,还有葛洲坝水电站,高坝洲和隔河岩水电站,但电价并不低,民用电价1度在1元至1.4元之间。常说的近水楼台先得月,不懂宜昌人为什么没得到月。
说宜昌人工资低,烟酒都是往狠里整,请朋友吃饭,名烟名酒都可劲造,都是工薪阶级,好像不心疼钱。
是不是我看到的都是表面现象,宜昌根本不是我眼里这样啊?
很简单,不要说那么多理由,就是城市化效应,周边没有一个县市能比宜昌宜居,旅游,医疗,教育,***,购物等等…所以大量县区人口涌入宜昌,流动人口多了是好事,不但消费会攀升,也会吸引一些企业过来,宜昌的重点就是做好这些外来企业的配套工作,人,地,物等等,尤其是宜昌号称水电之都,如果水电能优惠,宜昌真的能前景广阔,房价突破2w都是正常……
宜昌大部分的退休工资2500左右,房价10000一平,不算上房价,虽然是水电之城但是水电价格普遍少高于别的城市,超市得东西也比别的城市价格高很多,日常消费最多的菜比起昆明那是相当的贵,我是宜昌本地人跑了一些地方之后才发现宜昌的物价真的比较高,考虑老了以后有能力的情况下换个地方生活,毕竟生活成本低的城市对于只拿退休金的人来说还是可以省下一部分钱补充生活质量的。
一线买不起,可以去二线,二线买不起,可以去三线。三线买不起,可以去四线。市区买不起,可以去城郊结合部,城郊结合部买不起,可以去远郊区。新房买不起,可以去买二手房。别墅买不起,可以买洋房,洋房买不起,可以买电梯楼,电梯房买不起,可以买老破旧。实在不行可以租房。一线租不起,可以租二线,二线租不起,可以租三线,三线租不起,可以租四线。市区租不起,可以租城郊结合部,城郊结合部租不起,可以租郊区。
没有买不起的房子,只是看你是一步一个脚印走,还是超越自己的能力,好高骛远跳跃性买房。没有租不起的房子,只是看你怎么想。
宜昌自从开始修葛州坝起,物价水平就比其他同等城市高,小城市一下来了这么多人,而且工资水平比当地的高,之后又建三峡工程,宜昌的半边城市和一半的人都是工程局的,现在的工程虽然完全,宜昌也就是个水电基地,现在的人虽在国内外搞建设,很多人的家还是在宜昌,根在宜昌,人和钱自然也会回宜昌,这些人都比宜昌本地人有钱,宜昌的物价就是这样高起来的。
宜昌在湖北来说相对稍好一些,整个城市不是太大,干净。交通环境不错。包容性突出全国各地的人都有。市郊风景多且优美,美食方面就更多样性,长江一带的城市人大都特别注重吃喝穿玩。特别适合四十岁以上人在此安居乐业!
宜昌位于湖北西南部,以低山丘陵为主,气候宜人。长江穿城而过,道路交通四通八达,出行十分方便。因处大巴山余脉,城市周边风景区众多,适合户外旅游,形成山在城中,城在山的的独特城市韵味。宜昌绿水青山,干净整洁,经济繁荣,医疗设施齐全。是休闲旅游宜居的城市。
宜昌为什么能成为中部强市,我以天时地利人和来回答。
天时
宜昌以前只是一个小县城,发展成现在的湖北二当家的经济强市,都离不开一主两副的实施,10年前的宜昌GDP仅是洛阳的一半,而现在宜昌和洛阳GDP差距只有100亿都不到。那什么是一主两副呢?为了改变武汉一城独大的局面,湖北省分别在2000年前完成了一特五大的建设,2000年后又提出了一主一副战略概念,之后又确立以一主两副站略,在十二五期间实施一主两副战略,在十二五末初见成效。宜昌被选入一主两副战略后发展加速,随后综合实力超过南阳,与洛阳达到同级水平。
地利
宜昌位于湖北省西南部、长江上中游分界处,鄂西武陵山脉和秦巴山脉向江汉平原的过渡地带,“上控巴蜀,下引荆襄”地理位置优越。所以葛洲坝和三峡就在宜昌修建,并开始对口支援宜昌,葛洲坝的建设让宜昌由小县城发展成一个中等规模的城市,而三峡大坝的修建让宜昌发展成为大城市规模,并且带来了大量的投资和名气。
人和
宜昌历年都能获得国家文明城市,国家卫生城市,街道上干干净净,由于创文比较早,所以人们的素质还是比较高的。如果按素质排名的话,宜昌肯定是第一,十堰第二。
想成为经济强市,要有人口(吸引外来人口),要有人才(建立更多高校),要有科技企业(支持科技产业园,孵化园建设,支持高科技企业创业)让人们有工打,有钱赚,有书读。其他都是次要的。只要满足人口,人才,科技,这三个条件,必然能成功。我是宜昌人。我支持宜昌发展。
宜昌离中部强市主要有三方面功课要补:
1.调整经济结构,增强科技产业、互联网产业发展;
2.继续扩宽城区面积,打通江南江北布局规划;
3.增加人才引进***,扩大人口规模。
宜昌作为举世瞩目的水电之都,总是备受瞩目的,同时也为全国的文明城市和旅游城市,如此多的光环照耀着宜昌,我觉得宜昌绝对是浪得虚名的,而且确有实力确有资本能够成为中部强市,特别是作为湖北省的二副之一,和襄阳举案齐眉,无论是经济还是发展都是日新月异。
首先要说的必定是是三峡大坝,作为国家最大的水利枢纽工程所在地,前有靠山后有背水,无论是自然***还是旅游***都异常得天独厚,作为目前的宜昌全力发展工业和制造业即可,其他的发展条件无异于是天赐,一切顺应天成然后水到渠成,根本就是无需担心的。
再说全国的各大五百强企业都纷纷入驻在宜昌,宜昌有山区的优势矿产***丰富交通环境和地理优势都非常优良,既有平原城市发展工业的土地优势,又没有平原城市因土壤太多被指定发展农业造成的劣势。所以再过十年二十年宜昌会越来越好,天时地利人和都在宜昌这里。
宜昌位置也许确实是不够好,但是结合了平原与山区的共同优势再加宜昌三峡大坝和葛洲坝,所以成为中部强市一切都是顺其自然,只需努力经营顺应发展。
宜昌能成为中部强市主要得力于:政策,三峡大坝的建设使宜昌经济有了第一次腾飞,"一主两副"的确力,使宜昌有了第二次腾飞。***,宜昌山青水秀,旅游***丰富,旅游产业发达。投资,宜昌抓机遇,促发展,努力改善投资环境,吸引了大量外地投资,促进了经济建设。
宜昌是水电之都,全国文明城市,国家卫生城市,宜昌是有名的旅游城市,是屈原,王昭君的故里,三国古战场很多故事就发生在这里,至今保留着许多历史遗址,水中熊猫中华寻繁殖基地也在宜昌。葛洲坝和三峡大坝就在宜昌。从宜昌到神农架和恩施大峡谷十分方便,宜昌旅游***丰富,航空,高铁,水运,公路都很方便是渡***和旅游的理想之地。经过多年的建设,宜昌市巳建成绿色环境优美的城市,非常适合居住和渡***。
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