旅游城市人均居住用地,城镇居民人均旅游支出

1. 什么是人均居住用地指标，怎么算啊？
2. 公共厕所布点标准？
3. 2021年人均居住面积法定最低标准？
4. A2文化用地和商业用地的区别？

什么是人均居住用地指标，怎么算啊？

《城市居住区规划设计规范》中有一个术语叫“人口毛密度”，即：每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/公顷)。 它的倒数就是人均居住用地指标(平方/人)，也就是摊到每个人头上的居住区用地面积。 居住区用地指标的含义在《城市居住区规划设计规范》也有规定。

公共厕所布点标准？

7.1.1  根据城市性质和人口密度，城市公共厕所平均设置密度应按每平方千米规划建设用地3座～5座选取；人均规划建设用地指标偏低、居住用地及公共设施用地指标偏高的城市、山地城市、旅游城市可适当提高。

7.1.2  商业街区、市场、客运交通枢纽、体育文化场馆、游乐场所、广场、大中型社会停车场、公园及风景名胜区等人流集散场所内或附近应按流动人群需求设置公共厕所

2021年人均居住面积法定最低标准？

1、人均住房面积标准2021是多少，国家没有统一标准。人均住房面积标准是指在一些城市规划中每一个居民占用的居住面积数量指标，一般卫生间、厨房、过道等***面积是不计算在内的。人均住房面积标准2021全国没有统一规定，一般都是由当地人民***规定的。有消息称根据《2021新居住消费调查报告》显示，我国城镇人均住房面积已经达到了39.8平方米，也就是说一家四口平均可以住上160平方米的房子，40年前我国城镇人均建筑面积仅为6.7平方米；

2、人均住房面积标准2021消息一，2021年河南省宅基地面积标准城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不能超过134平方米，人大于667平方米的平原地区不能超过167平方米，山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米，而且要在村庄规划中对村民自建房标准做出统一安排，原则上以不超过三层的底层住宅为主，如果要建三层以上的要挣得村集体经济组织等相关方同意后纳入村庄规划，各地要以县为单位根据实际情况制定标准；

3、人均住房面积标准2021消息二，有消息称2021年农村建房宅基地占地面积规定中显示，如果是占用耕地来建房的，每户总面积不能超过130平。如果是占用荒山荒坡建房的，每户总面积不得超过210平。如果申用其他土地性质建房的，每户总面积不能超过180平。所以2021年如果要回乡建房的话一定要提前了解下宅基地面积规定，如果不按照规定建房到时候超建拆房子时后悔就晚了，农村宅基地是国家无偿提供给农民居住的建筑用地，所以不是随意可以建房的

A2文化用地和商业用地的区别？

1、概念不同

文化***用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化***活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

2、使用权变更不同

***用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化***用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。

要想把房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。

3、使用年限不同

商业用地与文化***用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。