旅游城市物业管理条例解读,旅游城市物业管理条例解读***

1. 景区物业都是做什么的？
2. 如何向物业公司普及物业管理法律法规？

景区物业都是做什么的？

旅游物业管理狭义上指旅游物业业主委托物业服务企业依据委托合同，对旅游物业的房屋建筑及其设备进行维护、修缮和整治，并向旅游物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

广义上还应包括旅游物业业主共同管理的过程，不仅包括对已建成旅游物业的管理，还包括旅游物业的前、中、后期管理，涵盖了旅游物业项目立项、可行性研究、项目设计、施工、监管、接管、验收、开业、正式运营和后期保养等全过程。

如何向物业公司普及物业管理法律法规？

不但应该向物业公司普法，更应该向业主普法。

因为业主是小区的主人，是主体，应该掌握***，当家做主。而不是无所作为，躺在法律边上睡大觉，偶尔醒来一下就骂物业公司。

《物权法》《物业管理条例》颁布十几年了，许多人不知道，不学习，不运用。自治权白白浪费实在可惜。

让物业学法律，难道它能代替业主吗？

物业掌握的法律知识已经比业主多了许多，大一点的物业公司还有法律顾问。

把欠费业主一次次告上法庭，并胜诉了的，不正是物业公司吗？

为什么业主们屡次当被告，而不是原告？

原因很简单，业主们不懂法，不用法！

我们小区物业公司老板连小学都没有毕业，没文化咋办？他的资格证书都是花钱买的。他不懂法律，在小区私搭乱建，出租挣钱，一个人私吞小区所有公共收益，属于典型的地痞流氓，威胁辱骂业主，大家说该怎样向这样的恶棍普及物业管理法律法规呢？？？？？

我国针对物业公司的法律法规从人大立法到***院物业条例，到省及市可谓太多太多了，然而却制约不了物业公司侵害业主的行为，那究竟问题是什么己不言而喻，我国服务行业多如牛毛，从餐饮到饮食到游玩，从教育到工厂和企业，乃至于***都在打造为服务型而努力，别的行业为什么没有这么多激列对抗？难道是物业公司的问题吗？物业公司不过是一企业，为什么管理不住呢？问题说怎么向物业公司普及法律？这问题本来就不存在，如果针对物业这个行业，应该改为怎么让（物权法）（物业管理条例）法规不成为一纸空文，而法信是靠公平，公正及强大国家意志的力量维护，从最开始物业服务与业主矛盾形成就是前期物业，这就违反了公平自愿的交易原则，鉴于小区是众多业主组成，既然己经规定了业主没有选择前期物业的权利，那么业主可以视同买房时的开发商硬性指标接受下来，然而后期既然法律规定了业主有解聘物业公司的权利，但是既使经过业主大会商议同意，想解聘却很难，物业公司，社区，街道随便以业主大会名额中有的不是业主，或者欠费乃至于物业公司可以说投资亏了这样的名义一次又一次践踏法律法规，相关部门多是商议，调解，一次次调稀了法信，这到底是谁的错？说业主刁民，不愿交物业费这本来就又是荒唐，什么是刁民？变成了合法维护自身基本居家利益的人，而让物业公司收不到钱，多次求助社区，街道和各部门的人就是刁民。又有谁住进小区就不交物业费的:？中华民族是全世界最善良，忍受力最强的民族，人民也支持拥护***的领导。开发商，物业，业主，基层***之间形成的关系一点也不复杂，只要弄清矛盾形成的焦点就可解决，物业公司是企业，利益最大化没有错，只是在追求利益最大化的时候失控了，这中间有问题，然而又是机会，总之，完全可以***，物业公司和业主是可以构筑很好的，只是多见抱怨，而抱怨从来无法解决矛盾。